边际效用递减规律的适用条件包括：商品是同质的（A正确）、消费者偏好不变（B正确）、其他条件不变（C正确）、消费是连续的（D正确）。E选项描述的是分次消费，虽然可能影响边际效用，但通常认为该规律适用于连续消费。